СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
ДОМОВЛАДЕНИЕ
Домовладение RODEO DR.
296 м2 + гостевой дом
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
В 9 мин от центра г. Наро-Фоминск
Цена: 33 млн руб.
Камерный охраняемый поселок | Мини-ферма, сад | Участок 21,5 сот.
Дом 296 м2
4 уровня
Высокое качество
отделки
Камерный
поселок
60 км
от Москвы
Срочная продажа
Дом RODEO DR. - остров благополучия
В 9 МИН ОТ ЦЕНТРА НАРО-ФОМИНСКА
Продается дом 296 м2 в черте города Наро-Фоминск, на участке 21,5 сот. Камерный охраняемый коттеджный поселок всего на несколько домов, в едином архитектурном стиле.

Дом подходит для круглогодичного проживания, можно прописаться.

В доме 4 уровня: 1 этаж, 2 этаж, подвал и мансарда.

На цокольном этаже расположены: сауна, релакс-зона с бассейном, шезлонгами и душевыми и комната отдыха с кухней, бильярд.

На первом этаже: гостиная с камином, кухня, гостевая спальня с гардеробной, ванная, с/у, подсобные помещения, просторная терраса, гараж.

На втором этаже: 5 жилых комнат, с/у с биде и душевой.

На мансардном этаже: 2 салона-спальни и 2 кладовые.

У дома есть двухэтажная пристройка 36,5 м2, в которой находится просторная гостиная с домашним кинотеатром.

Большая уютная терраса 30 м2.

Дом 1994 года постройки. Фундамент - ж/б плиты, стены - кирпич, кровля - металлочерепица. Идеальная внутренняя отделка.

Гараж в доме на 1 машиноместо, 2 площадки на 4 машины.

На участке расположены: дом, мастерская, помещение для техники, беседка, теплица, курятник и утятник. Есть площадка BBQ с садовой мебелью, пергола (навес из вьющихся растений).

Все коммуникации - центральные, городские.

Подъездная дорога - асфальт.

Камерный поселок на 19 домов.
видео
Дом RODEO DR.
Домовладение Для большой семьи
Рядом с центром
г. Наро-Фоминск
Охраняемый камерный поселок
Центральные коммуникации
Мини-ферма, плодовый сад



1 ЭТАЖ

Площадь: 118 м2
Потолки: 2,9 м

  • Гостиная с камином 20 м2
  • Кухня 13 м2
  • Гостевая спальня с гардеробной 18 м2
  • С/у с биде 2 м2
  • Ванная комната 8 м2
  • Коридор 3+4+5 м2
  • Тамбур 2 м2
  • Котельная 4 м2
  • Гараж 30 м2
  • Терраса 30 м2
прихожая
кухня
гостиная с камином
гостевая спальня с гардеробной
раздельные ванная и с/у с биде



2 ЭТАЖ

Площадь: 110 м2
Потолки 2,95 м

  • Большая детская 28 м2
  • Хозяйская спальня 21 м2
  • Спальня 20 м2
  • Кабинет 12 м2
  • С/у с душем и биде 5 м2
  • Коридор 3+4+3 м2
Коридор
Лестница из настоящего дуба
спальня 1
спальня 2
кабинет
детская
с/У С ДУШЕМ И БИДЕ
ГОСТИНАЯ С ДОМАШНИМ КИНОТЕАТРОМ



ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ

Площадь: 77 м2

  • Сауна 7 м2
  • Комната релакса с душем и купелью 19 м2
  • Комната отдыха с кухней 21 м2
  • Техпомещение 7+13 м2
  • Кладовая 2 м2
  • Коридор 4+4 м2
САУНА: КАНАДСКИЙ КЕДР
Комната релакса с душем и купелью
Комната отдыха с кухней
мансардный этаж
2 салона-спальни, 2 кладовые
терраса
Большая терраса 30 м2
Финские оконные системы, раздвижные окна. Стеклянная дверь, обшитая деревом
КОТЕЛЬНАЯ
Немецкий котел фирмы BUDERUS с накопителем на 300 литров горячей воды. Установлен комплекс для смягчения и очистки воды, в том числе для питья.
ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
Дом 1994 года постройки

ФУНДАМЕНТ
ж/б блоки

СТЕНЫ
кирпич 50 см, клинкер

ПЕРЕКРЫТИЯ
ж/б

КРЫША
металлочерепица
ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
Дом 1994 года постройки

ФУНДАМЕНТ
жд блоки

СТЕНЫ
кирпич 50 см, клинкер

ПЕРЕКРЫТИЯ
ж/б

КРЫША
металлочерепица
ИДЕАЛЬНАЯ ОТДЕЛКА
  • Лестница - дуб
  • Полы - натуральная паркетная доска, керамогранит
  • Окна
    пластиковые 3-камерные
  • Стены
    окраска высокого качества
  • Потолки
    натяжные
мебель и техника высокого качества
УЮТ В ДЕТАЛЯХ
первоклассный ухоженый УЧАСТОК
21,5 сот. ИЖС
Категория земель - земли населенных пунктов
Участок включает 2 примыкающих друг к другу участка 15 сот. и 6,5 сот.
Плодовые деревья: яблони, груши, вишня. Огород
Газонная трава. Ливневая система отвода вод
Хвойные деревья: кедры, пихты, туи. Декоративные кустарники
Дорожки и покрытия из плитки немецкого производства КЛИНКЕР
Забор по периметру участка -
металлический, декоративный
Подъездная дорога - асфальт, идеальное состояние. Внутри участка - экологичные аэродромные плиты
Весь дом имеет наружное освещение
Лес
5 минут пешком
Река Нара, пляж
1 км / 15 минут пешком
Строения на участке
Площадка BBQ, очаг, БЕСЕДКА
Садовая мебель, качели
Мини-ферма
Курятник (куры английской породы Арпинтон), утятник, теплица, уборная
ГАРАЖ
на 1 машиноместо,
2 площадки на 4 машины
строения на участке

Гостевой дом 38 м2

  • фундамент - бетонный ленточный
  • стены - кирпич
  • перекрытия - дерево
  • крыша - металлочерепица
  • полы - дощатые

Хоз. постройка 18 м2
потолки 2,18 м

  • фундамент - металлические столбы
  • стены - брусчатые
  • перекрытия - деревянные
  • крыша - металлочерепица
  • полы - дощатые

Зона для отдыха, очаг, BBQ


коммуникации
Электричество 15 кВт, разводка 3 фазы. Стабилизаторы напряжения. Генератор на случай отключения
Водоснабжение центральное + своя скважина 75 м; Горячая вода - котельная в доме. Комплекс для смягчения и очистки воды
Канализация централизованная
Отопление газовое центральное
ЦИФРОВЫЕ коммуникации
Интернет
Проведен интернет
МОЖНО ОФОРМИТЬ ПРОПИСКУ
БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ
камерный поселок
Улицы освещены. В зимнее время организована уборка снега
безопасность
Видеонаблюдение
по периметру участков
Охрана 24/7
на въезде в поселок, раздвижные ворота
РЯДОМ — ИНФРАСТРУКТУРА г. НАРО-ФОМИНСК
До центра города - 9 мин на авто
Город Наро-Фоминск расположен в непосредственной близости от Москвы, является не только важным промышленным и культурным центром, но и привлекательным объектом для инвестиций в связи с расширением территории Москвы.

С 1 июля 2012 г. Наро-Фоминск стал частью ближнего Подмосковья, что открыло новые возможности для его развития и интеграции в столичные процессы.

По мере освоения территорий новой Москвы и улучшения транспортных связей между городами инвестиционная привлекательность Наро-Фоминска будет только усиливаться.

В городе реализуются масштабные инвестиционные проекты, создаются новые рабочие места, улучшаются и строятся объекты благоустройства для жителей и гостей города.

Богатая природа и развитая инфраструктура делают город привлекательным для жизни.
  • Новый перинатальный центр

  • Современная школа

  • Фермерский рынок

  • Краснопресненский пруд

  • Водохранилища “Нарские пруды”

  • Природный резерват “Побережье Нарских прудов”

как добраться
Адрес: МО, Наро-Фоминский район, г.п. Наро-Фоминск, д. Турейка, ул. Профессора Арефьева
ЦКАД
30 км по Киевскому ш.
МКАД
60 км по Киевскому ш.
70 км по Минскому ш.
ж/д ст. Нара - 12 мин (5,5 км), до Киевского вокзала - 1 час 14 мин
7 минут пешком
ост. общественного транспорта
Аэропорт Внуково
50 км

домОВЛАДЕНИЕ RODEO DR.
Абсолютный комфорт и уют В 9 МИН ОТ ЦЕНТРА НАРО-ФОМИНСКА
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР

Тел: +7 (903) 134-22-02, Анна Могутнова


Адрес: МО, Наро-Фоминский район, г. п. Наро-Фоминск, д. Турейка, ул. Профессора Арефьева
GPS: 55.405 797, 36.687 232
По всем вопросам
WhatsApp
Phone
По всем вопросам
WhatsApp
Приглашаем брокеров к сотрудничеству. Защищаем комиссию посредников
Made on
Tilda